【GRANDEUR KAMANZA】デザイナーズマンション

GRANDEUR KAMANZA（グランドール釜座）

地下鉄烏丸線烏丸御池徒歩5分・地下鉄烏丸線四条徒歩11分【物件番号：001000】

京都の夏の風物詩である祇園祭で賑わう中心地、三条釜座。
プレミアムな立地に建つグランドール釜座。言わずと知れた、四条烏丸や烏丸御池へアクセスが至便。中心地であるにも関わらず、京都の町家や老舗が点在する閑静な立地環境。入居者ニーズを最大限に盛り込むことを基軸コンセプトに、細部にわたる、さりげないデザイン性と住みやすさをプロデュース。
人気ブランド積水ハウスシャーメゾンに更にこだわりをプラス。

大手ハウスメーカーの積水ハウスと弊社で拘りの賃貸マンションをプロデュース！弊社専任管理デザイナーズマンション！！
～京都の街並みに融合する外観美にさりげないデザイン性と、住みやすさを重視したデザイナーズシャーメゾン～

日本庭園の飛び石をモチーフにしたオートロックまでの
エントランス
白を基調とした明るく清潔感のある
広いエントランスホールが美しい
オシャレな坪庭が望める
モニター付エレベーターホール
京都の町家をイメージさせる坪庭
エントランスホールには大判タイルの床材が
高級感を高めています
留守の時に便利な宅配BOX完備
ホテルライクな内廊下タイプで、寒暖の差を感じにくく、綺麗に保てる共用部廊下
屋内に施錠された駐輪場スペースで
防犯性も高めています
ゴミは民間回収に委託している為、
ほぼ毎日回収で便利です
デザインクロスと明るさを引き出すクリアカラーのフローリングのコントラストが綺麗な４・５Fフロア（501号）
ワイド２１００の人造大理石トップ、グリル付３口ガスコンロ装備のシステムキッチン（501号）
色調を変えた、ワイドな吊戸棚も装備し、収納力もOK（501号）
使い勝手の良いカウンターキッチンタイプを採用
随所に小物棚等を配置しています（501号）
大型のハイサッシで開口部を出来るだけ大きくし、
風通しと採光性を高めています（501号）
ダークカラーのデザインパネルで高級感のあるバスルーム４・５F
追炊き機能付きフルオートシステムバスに浴室乾燥機も装備のワイドバス
洋室へのアクセスはデッドスペースが出にくい
フルフラットスライドドアを採用（501号）
全洋室に採光窓と、冷暖房エアコン用スリーブ
＆室外機置場を確保しています（501号）
シックなフロアカラーにリネン庫が
確保されたサニタリー（501号）
使い勝手の良い３面鏡のシステム
シャンプードレッサー（501号）
ウォシュレット装備のトイレスペースに造り付けのシステム収納付（501）
玄関には、トールタイプシステムシューズBOX完備（501号）
北欧風テイストを感じさせるナチュラルカラーを基調にした
ナチュラルモダンライト２・３F（303号）
ワイド２１００の人造大理石トップ、グリル付３口
ガスコンロ装備のシステムキッチン（303号）
縦柄の木目調が綺麗なシステムキッチン２・３F（303号）
リビングもワイドが有って、家具の配置もしやすく、
採光も良好（303号）
追炊き機能付きフルオートシステムバスに
浴室乾燥機も装備のワイドバス２・３F（303号）
木目調のデザインパネルが高級感あるバス２・３F（303号）
温かみのある木目調の建具と白基調の
フローリングが綺麗（303号）
大型の収納を備えた洋室（303号）
採光も良好な洋室には、デッドスペースを軽減
できるスクリーンスライドドアを採用（303号）
使い勝手の良い３面鏡のシステム
シャンプードレッサー（303号）
ウォシュレット装備のトイレにも、
デザインクロスでアクセント（303）
玄関には、トールタイプシステム
シューズBOX完備（303号）
シューズBOXには、ブーツ等も
しまいやすい可動棚式（303号）
ちょっとしたＰＣデスクや、デザイン性ある細かい
飾り棚が付いたカウンターキッチン（502号）
しっかりと採光部が確保され、
ゆったりとした主寝室（502号）
壁一面に備え付けられたシステムクローゼット
（502号）
しっかりキッチンと区別されたリビングは、
ソファー等の家具が配置しやすい（505号）
一番コンパクトな05号でもこのワイドなグリル付
３口ガスシステムキッチンが魅力（505号）
帖数表記より少し広く感じられる寝室には、
ダブルベッドもしっかり置けます（505号）
ポイントのデザインクロスがお部屋の印象を
引き締めてくれます（504号）
スタイリッシュで使い勝手の良いカウンタ
ーキッチン（504号）
ウォークインクローゼットを備えた04号タイプ
主寝室（504号）
玄関からフラットに続く廊下
（502号）
高級感あるシューズイン
クローゼット（502号）
スノーボードやベビーカー等の収納に
便利な各戸専用トランク（504号）
全戸ゆったりと奥行きのあるバルコニーを確保しています（505号）
バスルームに多目的なシーンに活躍してくれる
浴室暖房乾燥機（全タイプ共通）
追炊きをはじめ、自動湯張りやたし湯等、多機能な
システムフルオートバス（全タイプ共通）
オートロック連動のモニター付インターホンで
来訪者を確認できます（全タイプ共通）

単身ゆったり仕様～新婚カップル入居まで対応のデザイナーズ１ＬＤＫ・２LDK！拘りの間取りをプロデュース！

～綺麗な街並みの御池通りと高利便性の烏丸通りがクロスする一等地、烏丸御池に程なく近い高立地～

洋4.6×洋4.3×LDK12.9（55.65m²）01type
洋6.0×LDK11.7（49.5m²）02type
洋4.7×洋4.3×LDK10.6（52.56m²）03type
洋6.0×LDK11.3（46.33m²）04type

物件番号[001000]

GRANDEUR KAMANZA（グランドール釜座）

地下鉄烏丸線烏丸御池徒歩5分・地下鉄烏丸線四条徒歩11分

家賃	96,000 ～ 148,000円
共益費	7,000円
敷金	家賃1ヶ月分
礼金	家賃2ヶ月分
間取り	洋4.6×洋4.3×LDK12.9（55.65m²）01type 洋6.0×LDK11.7（49.5m²）02type 洋4.7×洋4.3×LDK10.6（52.56m²）03type 洋6.0×LDK11.3K（46.33m²）04type 洋4.2×LDK9.5K（40.38m²）05type
構造	鉄筋コンクリート	階数	5階建
総戸数	18戸	築年月	2011年12月下旬
駐車場	近隣紹介	駐輪場	自転車 500円原付 1,000円
水道代	実費	火災保険	要
契約年数	2年	更新料	無
設備	ガス（天然）, 浴室（セパ）, トイレ（水洗）, 給湯, シャワー, 台所（ガス）, 3口ガスコンロシステムキッチン, カウンターキッチン（一部除く）, ベランダ, 冷暖房, 洗濯（内）, オートロック, ＢＳ, 110°ＣＳ, 地上波デジタル, 駐輪場, フローリング, 収納有り, ダブルロックディンプルキー, 外観タイル貼り, 宅配便預かりBOX(FTS), 独立洗面台（シャンプードレッサー）, ウォシュレットトイレ, ＴＶモニター付インターホン, 光ファイバ対応(ＮＴＴ光ファイバＢフレッツマンションタイプ), 玄関横専用トランクルーム（無料）, 追い焚き機能付フルオートデザインシステムバス, 浴室乾燥機,トールタイプシステムシューズBOX
所在地	京都市中京区釜座通姉小路下る突抜町
交通	地下鉄烏丸線烏丸御池徒歩5分地下鉄東西線烏丸御池徒歩5分地下鉄烏丸線四条徒歩11分阪急京都線烏丸徒歩11分

洋4.2×LDK9.5（40.38m²）05type

物件番号[001000] 地下鉄烏丸線烏丸御池徒歩5分

京都賃貸スタイル　西院店
営業時間：10:00～19:00（定休日：水曜日）
Mail：saiin@kcstyle.co.jp
TEL：075-325-1100

こちらの京都賃貸スタイル　デザイナーズマンション情報は、京都のデザイナーズマンションを御紹介する目的で掲載しております。
条件等は掲載時の内容となっておりますので、現在の空き情報や条件は各お問お合わせ先にてお気軽にご確認ください。
デザイナーズマンションは比較的人気が有る為、満室のマンションは御予約を承っております。