KUGAI Bldg. （クガイビル）
ＪＲ東海道本線 長岡京 徒歩1分・阪急京都線 長岡天神 徒歩10分【物件番号：001600】
ＪＲ東海道本線長岡京駅、西口ロータリー内という好立地に位置するKUGAI Bｌｄｇ．（クガイビル）は、シャープでモダンな外観がオシャレな3階建てのデザイナーズ賃貸マンションです。3方角地という立地特性を活かした建築で、主に南面にバルコ二―を配置し、どのタイプも日当たり良好な住環境を提案。
オシャレなカウンターキッチンや独立洗面台をモチーフに、新しいライフスタイルを演出してくれる。
ＪＲ長岡京駅西口ロータリー内という至極の立地環境に一際輝く、弊社専任管理デザイナーズマンション！！
～間仕切りを極力無くすことで、2人入居対応の自由なライフプランを演出する開放感ある多彩な間取りプラン～
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新しく整備が進んだＪＲ長岡京駅西口周りに位置する
当マンション前歩道は幅も広く、環境良好 -
建物西側に位置するマンション入口
タイル張りでモダンな館銘板 -
来訪者を確認するカメラ付オート
ロックエントランス -
大判石張りに飾り壁のライティングが出迎えます
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エントランスに配置されたオートロック操作盤
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ダイヤル錠付メールBOXに、不在時に便利な
宅配BOX完備 -
開放感のある共用部階段
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白と黒のコントラストがシャープな印象の
共用部廊下 -
駐輪場はしっかりとした空間として、屋根や
ドアの付いたスペースの中で防犯性も高い -
ウッディな木目調が綺麗なウッドタイルに大型
サッシからの採光が明るい（201号） -
ブラック調のスクエアなタイルで装飾された
カウンターキッチンがオシャレ（201号） -
見た目だけではなく、実用性の高い2口ガス
コンロ付ワイドシステムキッチン（201号） -
ヨーロピアン調の開放感と清潔感あるサニタリールーム（201号）
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デザインパネルが気持ちを落ち着かせてくれるバスルーム（201号）
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キッチン横に確保されたスリット窓が明るさと風通しを提供してくれる（201号）
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開放感を失わずにクローゼットで少し区切られた
ゆったり仕様の洋室（202号） -
カウンターキッチン背面にはしっかりと冷蔵庫置場を配置（202号）
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カウンターキッチンから見た室内。料理をしながら、会話も弾みます（202号）
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室内洗濯機置場を併設した洗面脱衣スペース（202号）
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デザインパネルが気持ちを落ち着かせてくれるバスルーム（202号）
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可動棚式システムシューズBOX完備（202号）
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玄関から室内が見えにくい設計の間取り構成（202号）
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広く開放感があり、正方形に近い室内は自由自在なライフスタイルを演出してくれる（203号）
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南向きに大きな開口部を確保し、採光が良好な室内（203号）
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スクエアなタイルがオシャレな夢のカウンターキッチン（203号）
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デザイン性の高いキューブ型の独立洗面台（203号）
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大型鏡を装備し、身支度のチェック もOK（203号）
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大容量のウォークインクローゼットは小物棚も便利（203号）
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ウォシュレット装備のトイレ（203号）
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独特のデザイン性が光る洗面ボウル（203号）
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独立洗面台上部の鏡裏には便利な収納棚
（203号） -
トイレに備えた小物ストックに便利な収納BOX
（204号） -
ワイドスパンに開いた居室は自由自在に
ご利用頂けます（206号） -
南向からの2面採光が明るい居室（206号）
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オープンカウンターですが、しっかりと区分けされているキッチンスペース（206号）
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2口ガスコンロシステムキッチン（206号）
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機能的にまとめられたヨーロピアンスタイルの
サニタリー（206号） -
デザインパネルが綺麗なバスルーム（206号）
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玄関横に備えた可動棚式システムシューズBOX（206号）
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大容量のウォークインクローゼットで荷物もスッキリ収納（206号）
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玄関横に設置された大型鏡が空間の広がりを演出（207号）
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玄関横に備えた可動棚式システムシューズBOX（207号）
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ゆったりとした広い居室にダイニングスペースを
区分けした魅力の間取り（207号） -
床のピッチまで大きく確保された採光部で明るさを最大限引き出しています（207号）
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スッキリと収められるダイニングキッチンスペース（207号）
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壁一面の収納で衣類や小物もスッキリと収納
（207号） -
オートロック連動のモニター付インターホンで来訪者を確認できます（全タイプ共通）
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多目的な料理をサポートするグリル付2口ガス
コンロ付システムキッチン（全タイプ共通） -
ワイドで奥行きの広いバルコニーは、外部からの視線をカットしつつ、採光性が高い（204号）
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近年開発が進んだ駅前の立地だからこその生活至便な住環境（南向BAL景観）
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JR長岡京駅が目の前という、利便性の高い立地が魅力（206号）
単身～新婚カップル入居まで対応のデザイナーズ１ＬＤＫ！拘りのカウンターキッチン。
～ＪＲ長岡京駅ロータリー内という至極の利便性～-
- 洋13.3K（31.28m2）201・301号
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- 洋5.6×LDK9.7（35.82m2）202・302号
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- 洋13.2K（30.60m2）203・303号
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- 洋12.0K（28.89m2）204・205・304号
KUGAI Bｌｄｇ．（クガイビル）
ＪＲ東海道本線長岡京徒歩1分/阪急京都線長岡天神徒歩10分| 家賃 | 63,000～75,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費 | 5,000円 | ||
| 敷金 | 80,000円 | ||
| 礼金 | 120,000～170,000円 | ||
| 間取り |
洋13.3K（31.28m2）201・301号 洋5.6×LDK9.7（35.82m2）202・302号 洋13.2K（30.60m2）203・303号 洋12.0K（28.89m2）204・205・304号 洋15.0K（34.66m2）206号 洋15.3K（35.77m2）207号 |
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| 構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 | 築年月 | 2012年10月中旬 |
| 駐車場 | 近隣15,000円 | 駐輪場 | 自転車 500円 |
| 水道代 | 実費 | 火災保険 | 要 |
| 契約年数 | 2年 | 更新料 | 1ヶ月分 |
| 設備 | ガス（天然）, 浴室（セパ）, トイレ（水洗）, 給湯, シャワー, 台所（ガス）, 2口ガスコンロシステムキッチン, カウンターキッチン, ベランダ, 冷暖房, 洗濯（内）, オートロック, ＢＳ, 110°ＣＳ, 地上波デジタル, 駐輪場, フローリング, 収納有り, ディンプルキー, タイル貼り, 宅配便預かりBOX(FTS), 独立洗面台, ウォシュレットトイレ, ＴＶホン, 光ファイバ対応, ＮＴＴ光ファイバＢフレッツマンションタイプ | ||
| 所在地 | 京都府長岡京市神足１丁目 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線長岡京徒歩1分 阪急京都線長岡天神徒歩10分 |
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- 洋15.0K（34.66m2）206号
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- 洋15.3K（35.77m2）207号
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物件番号[001600] ＪＲ東海道本線長岡京徒歩1分
京都賃貸スタイル 西院店 |
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